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PLU

Qu'est ce qu'un Plan Local d'Urbanisme ?

Le PLU est un document d'urbanisme réglementaire unique pour toute la commune. Il est à la fois juridique (il définit des règles), stratégique (il donne une vision de la commune pour les 20 ans à venir) et opérationnel.

  • Il planifie l'utilisation du sol en fonction des besoins de la population.
  • Il impose les règles de constructions claires et applicables à tous.
  • Il protège et préserve également les patrimoines architecturaux et naturels.

Les enjeux de la révision du PLU ?

Élaborer un PLU, c'est avant tout s'interroger sur le développement de la ville à l'horizon 2020-2025.

C'est bâtir les grandes orientations d'aménagement et d'urbanisme dans un double objectif : celui d'un développement durable et celui d'une réponse adaptée aux besoins des habitants, des entreprises, des acteurs du territoire.

Les objectifs de la révision du PLU

  • promouvoir un développement durable tenant compte du dynamisme économique et de la cohésion sociale.
  • préservation de l'environnement
  • actualiser l'objectif de population communal, en cohérence avec les perspectives définies à l'échelle du Gard rhodanien et du département
  • soutenir les activités agricoles
  • conforter l'offre en équipements touristiques et de loisirs
  • améliorer le cadre de vie des Bagnolais (qualité du bâti, entrées de ville...)

À  quoi peut servir le PLU ?

  • à réfléchir à la création d'un écoquartier pour répondre à la demande en logement de Bagnols-sur-Cèze
  • à développer des bases de loisirs ou des activités autour de la Cèze
  • à adapter les équipements publics aux besoins présents et futurs de la population Bagnolaise (éducation, sports, loisirs, culture ...)
  • à définir quelles zones de la commune deviendront constructibles et définir leur vocation (habitat, commerces...)
  • à créer des pistes cyclables, des zones piétonnes, des zones de stationnement ....

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